...................................................................................................................

---

Zawiadomienie

Na podstawie § 33 ust. 1 oraz § 34 Statutu Spółdzielni Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej w Bielsku Podlaskim zawiadamia, iż zwołuje Walne Zgromadzenia Członków Spółdzielni, które odbędzie się w częściach w dniach 14, 15, 18, 19 i 20 maja 2026 roku, każda część rozpocznie się o godz. 17:00 w siedzibie Spółdzielni (Osiedlowy Dom Kultury) przy ul. 11 Listopada 10:

 

Szczegółowe informacje nt. harmonogramu części Walnego Zgromadzenia znajdują się w uchwale Zarządu Spółdzielni w sprawie zwołania Walnego Zgromadzenia [Pobierz uchwałę]

 

Proponowany porządek obrad:

 

1. Otwarcie obrad.
2. Wybór Prezydium części Walnego Zgromadzenia.
3. Wybór Komisji Skrutacyjnej.
4. Przyjęcie porządku obrad.
5. Omówienie projektu uchwały w sprawie proponowanych zmian w Statucie.
6. Złożenie sprawozdania z działalności Spółdzielni za 2025 rok oraz przedstawienie projektów uchwał w sprawie zatwierdzenia sprawozdania finansowego i w sprawie podziału nadwyżki bilansowej. [Pobierz sprawozdanie finansowe] [Pobierz sprawozdanie Zarządu] [Pobierz sprawozdanie z badania sprawozdania finansowego]
7. Złożenie sprawozdania z działalności Rady Nadzorczej za 2025 rok. [Pobierz sprawozdanie RN]
8. Przedstawienie wyników lustracji Spółdzielni za lata 2022-2024. [Pobierz protokół z lustracji] [Pobierz wystąpienie polustracyjne]
9. Omówienie projektu uchwały w sprawie oznaczenia najwyższej sumy zobowiązań, jaką spółdzielnia może zaciągnąć.
10. Podjęcie uchwały w sprawie:
11. a) zatwierdzenia zmian w Statucie; [Pobierz plik uchwały 01/2026]
12. b) przyjęcie sprawozdania z działalności Rady Nadzorczej za 2025 rok; [Pobierz plik uchwały 02/2026]
13. c) zatwierdzenia sprawozdania finansowego Spółdzielni za 2025 rok; [Pobierz plik uchwały 03/2026]
14. d) podziału nadwyżki bilansowej za rok 2025; [Pobierz plik uchwały 04/2026]
15. e) udzielenia absolutorium członkom Zarządu; [Pobierz plik uchwały 05/2026]
16. f) oznaczenia najwyższej sumy zobowiązań, które Spółdzielnia może zaciągnąć; [Pobierz plik uchwały 06/2026]
17. g) przyjęcia zgłoszonych wniosków. [Pobierz plik uchwały 07/2026]
18. Sprawy różne
19. Zamknięcie obrad.

 

W części Walnego Zgromadzenia mogą uczestniczyć tylko i wyłącznie członkowie Spółdzielni – osobiście lub przez pełnomocnika (§ 31 Statutu). [Pobierz wzór pełnomocnictwa] Członek może udzielić pełnomocnictwa do udziału w zebraniu: osobie bliskiej (z wyjątkiem osoby, z którą członek pozostaje w faktycznym pożyciu), adwokatowi, radcy prawnemu lub innemu członkowi Spółdzielni.

 

W przypadku, jeśli członek posiada tytuł prawny do kilku lokali spółdzielczych lub/i praw własności lokalu jest on uprawniony (lub jego pełnomocnik) do wzięcia udziału wyłącznie w jednej wybranej przez siebie części walnego zgromadzenia, właściwej ze względu na położenie jednego z posiadanych praw do lokali.

 

Mając na uwadze udostępnienie powyższych dokumentów nie przewiduje się obszernego omówienia każdego zagadnienia w poszczególnych punktach porządku obrad – sprawozdania, informacje oraz projekty uchwał zostaną zaprezentowane jedynie w zwięzłej formie. Każdy z członków Spółdzielni powinien zapoznać się z powyższymi dokumentami przed rozpoczęciem obrad. W przypadku pytań lub potrzeby uzyskania dodatkowych informacji uprasza się o przedkładanie zapytań na piśmie lub mailem najpóźniej w przededniu obrad poszczególnych części Walnego Zgromadzenia.

 

Ponadto, informujemy, że każdy z członków Spółdzielni ma prawo zgłosić na piśmie wnioski
o dokonanie zmian treści projektów uchwał, które będą przedmiotem obrad, najpóźniej do 11 maja 2026 roku (poniedziałek) do godz. 16:00. W tym samym terminie członek lub jego pełnomocnik ma obowiązek złożyć pełnomocnictwo na piśmie pod rygorem nieważności. W przypadku udzielenia pełnomocnictwa osobie bliskiej wraz z pełnomocnictwem należy złożyć wymagane od osoby bliskiej oświadczenie (wzór oświadczenia znajduje się na wzorze pełnomocnictwa).

 

Po przedstawieniu każdej sprawy ujętej w porządku obrad zostanie przeprowadzona dyskusja (§ 37b ust. 1 Statutu). Następnie w porządku obrad został wydzielony odrębny punkt, w którym odbędą się wszystkie głosowania. W celu usprawnienia przebiegu głosowania i liczenia głosów wszystkie głosowania – jawne i tajne – zostaną przeprowadzone w formie kart do głosowania – jedna zbiorcza na wszystkie głosowania jawne oraz odrębne karty do każdego głosowania tajnego.

 

UWAGA: Członkowie Spółdzielni zainteresowani udziałem w obradach części Walnego Zgromadzenia oraz ich pełnomocnicy proszeni są o zabranie ze sobą dokumentu umożliwiającego potwierdzenie ich tożsamości.

 

OGŁOSZENIE

Spółdzielnia Mieszkaniowa w Bielsku Podlaskim, ul. 11 Listopada 10, ogłasza publiczny nieograniczony ustny przetarg na najem następujących lokali użytkowych:

L.p.	Adres	Pow. użytkowa	Cena wywoławcza netto	Wadium
1.	Mickiewicza 60 lok. nr 3	128,20 m2	33,00 zł/m2	5 000,00zł
2.	Sienkiewicza 1 lok. Nr 9	190,50 m2	33,00 zł/m2	7 500,00zł

1. Warunki wymagane od oferentów:
• Warunkiem przystąpienia do przetargu jest przedłożenie dokumentów, o których mowa w § 6 Regulaminu najmu lokali użytkowych w Spółdzielni Mieszkaniowej w Bielsku Podlaskim oraz złożenie oświadczenia zgodnie z § 9 Regulaminu o akceptacji warunków przetargu oraz braku zastrzeżeń co do stanu technicznego i prawnego lokalu (treść Regulaminu znajduje się TUTAJ>>> ).
• Oferenci przystępujący do przetargu zobowiązani są do zapoznania się oraz przestrzegania zasad.
i warunków zawartych w/w regulaminie pod rygorem odrzucenia oferty i utraty wadium.
• Do przetargu nie mogą przystąpić osoby, o których mowa w § 2 ust. 3 oraz § 7 w ust. 4 Regulaminu.

• Oferenci przystępujący do przetargu winni uiścić wadium w wyżej określonej wysokości do 27.04.2026r. do godz. 10:00 na konto Spółdzielni w PKO BP SA O/ Bielsk Podlaski Nr 14 1020 1332 0000 1402 0027 0959 - dowód wpłaty należy dołączyć do składanych dokumentów.

2. Przetarg w formie ustnej licytacji rozpocznie się w dniu 27.04.2026r. o godz. 10:00 w biurze Spółdzielni w Bielsku Podlaskim przy ul. 11 Listopada 10. Do etapu licytacji zostaną dopusz-czone te osoby, które spełniają warunki określone w Regulaminie oraz ogłoszeniu o przetargu.

3. Z osobą wyłonioną w drodze przetargu jako najemcę lokalu zostanie zawarta umowa najmu lokalu w terminie 7 dni od dnia wyłonienia najemcy pod rygorem utraty wadium. Przed zawar-ciem umowy najmu najemca winien ustanowić zgodnie z § 20 ust. 3 kaucję gwarancyjną. Lokal zostanie wydany niezwłocznie po spełnieniu przez najemcę warunku, o którym mowa w § 20 ust. 6 Regulaminu.

4. Informacje o szczegółowych warunkach przetargu oraz wymaganiach wobec osób stawających do przetargu można uzyskać w Biurze Spółdzielni. Informacji udziela się w pokoju nr 4 oraz telefonicznie pod numerem (85) 731-20-18.

Załączniki:
Załącznik nr 1 - Oświadczenie oferenta niewpisanego do KRS
Załącznik nr 1 - Oświadczenie oferenta osoby fizycznej
Załącznik nr 1 - Oświadczenie oferenta wpisanego do KRS
Załącznik nr 2 - Oświadczenie osoby fizycznej lub pełnomocnika
Załącznik nr 2 - Oświadczenie osób reprezentujących osobę prawną
Załącznik nr 3 - Wzór oferty na najem lokalu użytkowego
Regulaminu o akceptacji warunków przetargu oraz braku zastrzeżeń co do stanu technicznego i prawnego lokalu


Spółdzielnia zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu bądź odwołania go bez podania przyczyn.
Treść ogłoszenia do pobrania - PDF